Leistung 02 · WEG-Verwaltung
Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Eine Gemeinschaft funktioniert, wenn die Zahlen stimmen und die Kommunikation klar ist. Beides ist unsere Aufgabe — geführt von einem zertifizierten Verwalter.
Versammlung & Beschlüsse
- Vorbereitung, Einladung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Beschlussfähige Tagesordnung mit entscheidungsreifen Vorlagen
- Protokollierung und Führung der Beschluss-Sammlung
- Umsetzung gefasster Beschlüsse — mit Rückmeldung an die Gemeinschaft
- Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Kaufmännische Verwaltung
- Wirtschaftsplan und Einzelwirtschaftspläne
- Jahresabrechnung nach aktueller Rechtsprechung
- Hausgeldeinzug, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen
- Verwaltung der Erhaltungsrücklage auf separatem Konto
- Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr der Gemeinschaft
Technik & Objekt
- Erhaltungsplanung für das Gemeinschaftseigentum
- Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle von Maßnahmen
- Verwaltung von Versorger-, Wartungs- und Dienstleisterverträgen
- Einhaltung von Verkehrssicherungs- und Prüfpflichten
- 24/7 Notfalldienst für die Gemeinschaft
Sondereigentumsverwaltung
Sie vermieten Ihre Wohnung innerhalb der WEG?
Dann übernehmen wir zusätzlich die Sondereigentumsverwaltung: Mietvertrag, Mieteingang, Nebenkostenabrechnung und Ansprechpartner für Ihren Mieter — abgestimmt mit der Gemeinschaftsverwaltung, aus einer Hand und ohne doppelte Wege.